这在法律和实践中是复杂难题。收益分配：通常会在承包合同中约定，土地租金与茶叶鲜叶销售收入分开计算。茶农（土地/茶树所有者）可能获得"固定地租+鲜叶销售收入分成"。分成比例取决于茶树资源的价值（树龄、品种、知名度）。期满处置：这是较大风险点。合同必须明确约定：1. 茶树归属：明确合同期满后，古茶树及其一切附属权利无偿归还原土地/茶树所有者。2. 补偿条款：若承包期内承包方对茶树进行了投入（如复壮、生态改造），可约定获得适当补偿，但绝不能动摇古茶树所有权的回归。3. 恢复原状：承包方修建的道路、房屋等地上附着物的处理方式。缺乏清晰约定的合同，较易在期满时引发激烈冲突，甚至导致古茶树被破坏。